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December 2021
随着假期的临近,您是众多考虑为自己购买电动滑板车的人之一吗?电动滑板车有很多好处,但也伴随着危险和风险。在购买电动滑板车之前,或者如果您已经购买了电动滑板车,请确保您了解在维多利亚州怎么合法的使用电动滑板车。 01 什么是电动滑板车? 电动滑板车是一种由电动机驱动的立式滑板车。一般有两个或三个轮子;在前后轮之间有一个脚踏板。它由车把操纵。它可以通过用一只脚踩上地面或由电机驱动来移动。市场上的踏板车的行驶速度从 15 公里/小时到 90 公里/小时不等。但是,请注意,并非所有电动滑板车都可以在维多利亚州的的道路或任何与道路相关的区域合法使用,包括行人路、共享路径和公共区域。 02 在维多利亚州, 使用电动滑板车的相关法律 2017 年道路安全道路规则 (Road Safety Road Rules 2017)第 15 部分 Division 2 and 第 16 部分列明了管理维多利亚州使用电动滑板车的相关法律。 电动滑板车要在墨尔本合法骑行,骑手必须年满 18 岁,滑板车的电机输出功率 (motor power  output)不得超过 200 瓦,滑板车的最高时速不得超过 20 公里/小时。 除了功率和速度限制外,根据道路规则,所有骑手在骑行时必须佩戴澳大利亚标准认可的自行车头盔。这是为了在发生事故时把伤害减到最少。除了带头盔之外,您可以选择佩戴护膝、手套、反光背心等。 踏板车骑手还必须在踏板车上至少配备一个有效的刹车装置,在踏板车上安装铃铛或喇叭,并且在夜间,前部有白灯(闪烁或稳定),滑板车的后面有红灯(闪烁或稳定)的灯以及红色反光板。如果您的踏板车以上的装置,您可能会被罚款,罚则为5个penalty units。 轮式休闲设备 (Wheeled Recreational devices),包括滑板车、滑板、滚轴溜冰鞋,不能: 用于分隔路径的行人侧,但可用于人行道; 用于有分界线或中间带的道路; 用于时速超过 50 公里的道路; 夜间在路上使用,过马路除外,例如在一个十字路口。此规则不适用于带灯的踏板车; 被拖曳或用于其他车辆的滑流; 用于有“禁止带轮式休闲设备或玩具” (‘No Wheeled Recreational Devices...
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Thinking boss employee's mistake Melbourne lawyer
员工犯错,老板需要承担责任吗? 带您了解什么是“替代责任”! /// 人非圣贤孰能无过,员工在工作中难免会犯错,但是老板是否需要为员工的行为或疏忽所造成的损失负责呢?今天就带大家来了解一下什么是Vicarious Liability,即 “替代责任” 。 01 /// 替代责任 替代责任,意味着一方需要为另一方的行为承担法律责任。替代责任在雇佣关系中最为常见,很多情况下雇主都可能需要为雇员在工作中的不当行为负责。不过,这也不完全意味着员工可以就自己的不当行为逃避责任,根据案发的具体情况以及公司推行的相关政策,雇主也有可能可以向造成损失的员工寻求赔偿。 02 /// 雇佣关系 不难发现,触发替代责任的其中一个关键因素就是雇佣关系,替代责任只有在造成事故的人员和雇主是雇佣关系时才会产生。如果造成事故的人员是独立承包商(independent contractor),那一般情况下,雇主将无需为独立承包商的过错或疏忽所造成的损失负责。 当然雇佣关系的判定不仅仅取决于是否有签署雇佣合同。通过澳大利亚最高法院(High Court)法院在Hollis v Vabu Pty Ltd的判决中我们可以发现,法院在判定双方是否是雇佣关系时通常会参考以下几点: 雇主能够控制该人员行为的程度; 该人员是否经营自己的企业,或只是雇主经营企业的一部分; 该人员是否能够将其职责分包给他人或为他人工作; 该人员的工作是否需要特定的技能或资格;  关于付款、休假、工作时间、退休金、工作着装等的安排; 是否有要求该人员提供和维护自己的工作设备; 双方协议的期限以及终止协议的方式,等。 双方签订的合约并不是界定双方关系的唯一准则,工资的支付方式和频率,是否有带薪假期,是否有支付养老金等各种因素都会影响双方是否是雇佣关系的判定。 03 /// 行为是否发生在工作中 触发替代责任的另一个关键因素,就是造成损失的行为是否是该员工在工作中或履行其职责时所造成的。换句话说,员工的行为是否与其工作有关联性,如果造成损失的行为与员工的工作没有关联性,雇主将不需要承担责任。 案例 这一点通常会比较难以界定。在澳大利亚最高法院(High Court)判定的Deatons Pty Ltd v Flew案中,一位酒吧的服务员在受到一位顾客的辱骂后将杯子砸向了顾客,导致顾客受伤,法院最终判定该服务员的行为是自发性的报复行为,虽然服务员的行为发生在工作时间内,但该服务员的行为并不是她需要履行的职责之一,因此雇主无需为该服务员的行为承担责任。 在判定员工的行为是否与工作中存在关联性时,法院会考虑诸多因素。在南澳大利亚州最高法院(South Australian Supreme Court)对一起案件的裁定中,南澳大利亚州最高法院认为学校不需要为老师对学生的不当行为负责,因为犯罪者的行为与其职责相去甚远,也不是为了追求学校的业绩,因此该老师的行为与他的工作并没有关联,因此学校无需负责。 但是在随后上诉中,澳大利亚最高法院(High Court)判定,在判断不当行为是否属于其职责范围内时,需要考虑雇主分配给雇员的职位以及该职位对受害者的影响。包括权威、权力、信任、控制和与受害者建立亲密关系的能力。因此,在这起案件中,如果老师利用其职位或地位对受害者实施不当行为 ,将足以认定该不当行为发生在该老师的工作范围内,因此学校需要承担替代责任。 04 /// 职场歧视或骚扰 值得注意的是,在职场中发生的歧视或骚扰,雇主也是可能需要承担替代责任的。例如,雇员A与雇员B为了参加一个公司的会议在开会地点合租了一个公寓。雇员A在公寓内对雇员B实施了性骚扰,雇主将有可能需要承担替代责任。此外,在发送与工作相关的短信、电子邮件或消息时骚扰雇员,雇主也有可能需要承担替代责任。 雇主可以通过证明其已采取“所有合理措施”来防止或避免歧视或骚扰,从而将其责任降至最低。预防措施可包括: 推行相关处理歧视和骚扰(包括性骚扰)的政策,向工作人员和管理人员提供歧视和骚扰方面的培训,以及建立内部投诉处理程序等。 结语...
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拍卖师出错,20万损失谁来承担? 近日,一则房产中介在拍卖过程造成20万澳币损失乌龙的新闻让人大跌眼镜,由于拍卖师在处理竞价时的过失,导致了最终出售房屋的合同价与竞拍价有多达20万的出入,然而卖家却在没有仔细确认合同细节的情况下就在售房合同上签了字。那么在法律层面上,卖家的损失到底由谁来承担呢?我们这周就来探讨一下房屋拍卖过程中的责任义务。 1 案件回顾 家住墨尔本Cheltenham的Cate Daniels和Vince Paterno夫妇最近遇上了一件让他们极为头疼的事。这对夫妻打算趁着最近房市火爆把自己居住了多年的自住房卖个好价钱,于是找到了Hodges Mentone房产中介来负责他们房产的出售。在拍卖当天,现场人山人海,参与竞价的买家也很多。但是,在拍卖过程中却发生了一件极为诡异的事情。在竞价达到202万的时候,有买家加价2万,但是拍卖师竟然把2万说成了20万,然后又有买家在222万这个错误的价格上继续加价,以至于再后来的所有加价都是在220万这个错误的价格之后发生的。最后该房产破天荒的以224. 5万的价格被宣布成交。 该事件之所以诡异,是因为整个拍卖过程中,从拍卖师到出价的买家,再到现场的工作人员,居然没有一个人发现这个重大的错误。而在签订合同时,价格已经被修订为204.5万,根据Hodges Mentone后来所发布的声明,成交价格在双方签订合同时就已经被更正,而且在场的所有人包括买家、房东以及房东顾问都没有对此提出异议。Cate Daniels和Vince Paterno夫妇称,他们在签字时并没有意识到合同价格会和拍卖结果不同,所以没有仔细阅读合同,直到他们准备庆祝房产被高价成交之时,才发现最终的成交价格让他们大跌眼镜,因为这个数字比他们之前听到成交价足足少了20万。这对夫妇最终决定将该中介告上了法庭。 (新闻来源:https://9now.nine.com.au/a-current-affair/victorian-couple-claim-200000-auction-mistake/19e17be8-f0d3-4cce-a2aa-7b28c19c6af9) 很显然,中介在这件事情上难逃干系,但是,卖家也在最终的交易合同上白纸黑字的签字确认了,所以在法律的层面上,中介或卖家,谁应该来承担责任呢? 2 损失如何界定? 在本案中,一个重要的问题是卖家的损失如何来界定。对卖家来说,他们肯定会向法院主张有20万的差价损失。然而由于拍卖的不确定性,法院可能并不会简单的将损失认定为20万。一般来说,在拍卖前卖家都会设定一个保留价格Reserve Price,即如果拍卖最终的竞价没有达到卖家的保留价格,卖家可以选择流拍或取消拍卖。在这个案子中卖家设定的保留价格194万已经达到,那么法院可能就会考虑说如果拍卖师没有出错,竞拍的最终价格是否可能到达224.5万。 3 中介、拍卖师的义务 根据维州的法律要求,拍卖师必须在拍卖开始前公告房屋的信息,并在整个拍卖过程中控制好竞拍;而代理中介也不可以在代理过程中有任何误导的行为,不仅包括不能够提供错误或虚假的指引或声明,也包括不可以省略或隐藏重要信息。 本案中,中介在没有向卖家索要指示的情况下,擅自变动了合同的价格,也没有进一步跟卖家说明情况,这都给了卖家机会去向法院主张说中介在整个代理过程中有误导的行为。如果法院最后认定中介没有尽到其应尽的义务,那么中介就可能被要求在此交易中赔偿部分卖家的损失。 4 合同是否无效? “ 之前的拍卖价格是否可以作为口头合同成立? 首先房屋买卖合同一般必须以书面形式为准,所以一般来说房屋出售的拍卖结果是不会被认定为口头合同的成立,而卖家一般也是有义务对最终的合同条款和价格进行确认。反过来说,如果双方没有签署出售房屋的合同,那买家将会难以根据拍卖结果而强制要求卖家出售房屋。而在本案中,卖家并没有仔细核对合同的价格就签订了合同,但是由于合同已经签订完毕了,那么买家一般就可以以合同为由要求卖家根据合同完成房产交割。 结语 房屋拍卖的现场往往鱼龙混杂,对于卖家来说,在拍卖结束后签订合同之前,一定要仔细的核对合同里的关键信息,以避免不必要的纠纷和麻烦;而对于买家来说,也需要在竞拍时确保拍卖师得到的竞价信息准确无误。如果您有任何房地产方面的法律需求,欢迎咨询我们经验丰富的律师。 *以上内容为富文律师行Fumens Lawyers原创内容,版权归原作者所有,未经授权,严禁转载。* 长按二维码联系我们客服 免责声明 此文章只是作为一般性信息的参考并不适用于阅读者的个案。阅读者不应在没有咨询任何澳洲持牌律师的建议之下, 依赖本文信息而做出任何的法律决定。富文律师行在此声明,参考此文章的阅读者并不构成委托人关系,所以富文律师行也不承担任何因依赖本文而导致的任何损失。 富文团队 Wendy Wang 首席律师 Casey Chow 精英律师 Jun Wu 精英律师 Fumens Lawyers 富文律师行 致电:03 9590 6808    传真:  03...
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