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执照建筑商
维 州 政 策 2020年7月24日,维多利亚财政局终于颁布了HomeBuilder 补贴的细则,所以今天我们就与大家分享一些我们律所对细则的解读。 1. HomeBuilder 的申请标准是什么? 申请人的要求: 您是年满18岁的自然人(不能是公司或信托); 申请人的名字必须在产权证上; 必须是用于自住房的业主; HomeBuilder 自住房 的定义是: ●  房子不是用于投资用途; ●  必须自住至少6个月,而自住的开始日期是从以下其中一个时间点开始计算: 建筑完工以后; 或 装修完成以后; 或 交割后 ●   如果申请人是澳大利亚国防军永久部队的成员,并且在符合条件的房屋建筑合同签订之日就被登记为维多利亚州选民名册,则该申请人可免除居住要求,但是需要递交申请。 – 点击查看:自住房定义 在申请HomeBuilder的时候,每一位申请人必须是澳大利亚公民 Australian Citizen; 如果您是新建房,推倒重建或进行重大装修,您必须在签署合约的时候已经拥有这块土地; 您符合收入上限; 如何评估收入? 收入上限将根据您的应税收入以及 2018-19 或是 2019-20 的纳税申报单, HomeBuilder补贴受限于以下两个收入上限: 个人 夫妇 个人申请人每年不超过$125,000 一对夫妇每年不超过 $200,000 – 点击查看:收入评估方式 申请人不能在其它州或者用其它房子获得过HomeBuilder补贴。 2. 建筑/购买物业合约的标准 建筑/购买物业合约签署日期 您在 2020年6月4日 至 2020年12月31日 之间签订一份建筑/购买物业合同 。...
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