生意买卖

生意买卖

合同是生意买卖发生的基础。在澳大利亚,几乎所有生意买卖或商业交易都涉及某种类型的合同或协议。每份合同所附载的风险是不一样的,但对于身处经营层位的任何一方(无论是大企业还是小企业),谋求维护本企的利益都是是首要之义。我们富文律所的专业商业律师可以为您提供法律解决方案,并确保生意买卖相关的商业协议满足您的要求,保护您的根本利益。

business transaction

生意买卖的流程

买生意流程

  • 审阅及建议生意买卖合同,租约,相关许可证,设备清单等相关文件
  • 完成相关搜索(比如,生意名,房东产权,卖家公司)
  • 对生意买卖合同提出修改(如需要)
  • 签署生意买卖合同
  • 申请转让相关许可证(比如,食品证,酒牌)
  • 准备递交给房东的相关文件(比如,财务表,推荐信)
  • 起草转租文件
  • 准备交割的费用调整表
  • 和客户,卖家律师以及房东律师(如需要)的沟通
  • 参加交割(如需要)
  • 转生意名

 

卖生意流程

  • 起草生意买卖合同,整合租约文件,相关许可证和设备清单等相关文件
  • 签署生意买卖合同
  • 向房东提出转租请求
  • 审阅以及建议转租或新租约文件
  • 审阅交割的费用调整表并提出修改(如需要)
  • 和客户,买家律师以及房东律师的沟通
  • 参加交割(如需要)

 

生意买卖的常见问题

根据富文的经验,在生意买卖时大家经常会碰到以下这些问题:

  • 交易结构设计:直接购买生意还是购买股份

在进行生意买卖时,常见的交易结构设计包括直接购买生意和购买股份两种方式。直接购买生意是指买家直接购买生意的全部或部分资产,包括库存、设备、客户清单等,但不包括公司的所有权和管理权。而购买股份则是指买家购买公司的股份,从而获得公司的所有权和管理权。

  • 定金何时支付:签署买卖合同的时候(在没有签署任何文件的情况下不建议支付任何定金)

在签署买卖合同前,买卖双方需要就交易的条件进行协商,并确定定金支付时间。通常定金在签署买卖合同时支付,但在未签署任何文件前,不建议支付任何定金。此外,如果交割的先决条件未满足,如试店期营业额不达标,定金是可以退还的。

  • 定金可退还的情形:交割的先决条件没有满足(比如试店期营业额不达标)
  • 租约文件不完整:可让卖家向房东或房东中介获取

在完成交割前,买方需要递交相关的许可证申请,如食品证、酒牌等。同时,买方还需要准备递交给房东的相关文件,如财务表和推荐信,并起草转租文件。在进行生意买卖时,买方也需要关注租约文件的情况。如果租约文件不完整,买方可以要求卖方向房东或房东中介获取。

  • 不利租约条款:可和卖家协商在买卖合同中加入特殊条款(如果房东不答应修改租约条款买家可以退出生意买卖合同)
  • 买卖合同的雷区:交割的先决条件(比如试店期),库存,竞业限制

法律服务在商业买卖中的关键作用

法律服务是企业购买和销售过程中的必要组成部分,因为它们有助于交易顺利进行。 此外,一个重要的前期阶段是在与他人开展业务的过程中进行准确的尽职调查。 富文律师事务所的律师将通过实况调查深入探讨潜在的法律问题,以便买卖双方清楚地了解业务的真实状况,从而降低未来的法律风险。

在商业和商业交易中,法律服务的主要职责之一是起草合同,规定有关各方的相互权利和义务。 我们合格的法律专家将制定符合所有当地法律和业务特定要求的合同,以便业务双方的权利和责任彼此明确,否则就不会陷入合同纠纷。

协商谈判是另一个关键环节,我们将协助您在交易过程中获得尽可能最好的条款。 律师通过专业的谈判技巧,实现买卖双方利益的平衡,使买卖双方的交易公平、合法。

交易结构设计是为了最大程度地优化生意买卖交易,确保税务和法律方面的最佳利益。富文商业律师将根据当地法规,精心设计生意买卖的交易结构,以最小化潜在的财务和法律风险,为您创造最大的价值。

完成交割是生意买卖的高潮,我们的律师将全程协助您完成各项法律手续,确保交割程序合法、顺利进行。这包括过户手续、款项支付等环节,为生意买卖的双方提供全方位的法律支持。

在某些情况下,人们可能会遇到更复杂的问题,例如许可证转让和商标保证。商业律师将在法律框架内协助您进行相应的申请和变更手续,确保生意买卖交易的合法性和完整性。

实际上,与商业交易相关的法律服务不仅仅是解决问题的过程,更是创造价值并保护您的权益的过程。这种专业的法律指导有助于双方执行交易,同时保证交易安全并确保更多商业机会。

我们的服务包括

  • 尽职调查
  • 合同起草
  • 协商谈判
  • 交易结构设计
  • 完成交割
  • 许可转让
  • 转生意名

如果您有任何问题,欢迎联系我们

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Justine Qian

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