生意买卖

生意买卖

在澳大利亚,几乎所有的生意买卖商业交易都涉及某种类型的合同或协议,即使不是书面形式,也具有法律约束力。由于每一份合同所承载的风险不同,对于经营者来说,无论经营的是大型跨国巨头还是中小企业,首要任务都是保护企业的根本利益,避免潜在的风险。我们富文律所专业的商业律师将为您提供法律解决方案,确保生意买卖相关的商业协议不仅满足您的要求,更能保护您的根本利益。

business transaction

生意买卖的流程

买生意流程

  • 审阅及建议生意买卖合同,租约,相关许可证,设备清单等相关文件
  • 完成相关搜索(比如,生意名,房东产权,卖家公司)
  • 对生意买卖合同提出修改(如需要)
  • 签署生意买卖合同
  • 申请转让相关许可证(比如,食品证,酒牌)
  • 准备递交给房东的相关文件(比如,财务表,推荐信)
  • 起草转租文件
  • 准备交割的费用调整表
  • 和客户,卖家律师以及房东律师(如需要)的沟通
  • 参加交割(如需要)
  • 转生意名

 

卖生意流程

  • 起草生意买卖合同,整合租约文件,相关许可证和设备清单等相关文件
  • 签署生意买卖合同
  • 向房东提出转租请求
  • 审阅以及建议转租或新租约文件
  • 审阅交割的费用调整表并提出修改(如需要)
  • 和客户,买家律师以及房东律师的沟通
  • 参加交割(如需要)

 

生意买卖的常见问题

根据富文的经验,在生意买卖时大家经常会碰到以下这些问题:

  • 交易结构设计:直接购买生意还是购买股份

在进行生意买卖时,常见的交易结构设计包括直接购买生意和购买股份两种方式。直接购买生意是指买家直接购买生意的全部或部分资产,包括库存、设备、客户清单等,但不包括公司的所有权和管理权。而购买股份则是指买家购买公司的股份,从而获得公司的所有权和管理权。

  • 定金何时支付:签署买卖合同的时候(在没有签署任何文件的情况下不建议支付任何定金)

在签署买卖合同前,买卖双方需要就交易的条件进行协商,并确定定金支付时间。通常定金在签署买卖合同时支付,但在未签署任何文件前,不建议支付任何定金。此外,如果交割的先决条件未满足,如试店期营业额不达标,定金是可以退还的。

  • 定金可退还的情形:交割的先决条件没有满足(比如试店期营业额不达标)
  • 租约文件不完整:可让卖家向房东或房东中介获取

在完成交割前,买方需要递交相关的许可证申请,如食品证、酒牌等。同时,买方还需要准备递交给房东的相关文件,如财务表和推荐信,并起草转租文件。在进行生意买卖时,买方也需要关注租约文件的情况。如果租约文件不完整,买方可以要求卖方向房东或房东中介获取。

  • 不利租约条款:可和卖家协商在买卖合同中加入特殊条款(如果房东不答应修改租约条款买家可以退出生意买卖合同)
  • 买卖合同的雷区:交割的先决条件(比如试店期),库存,竞业限制

 

我们的服务包括

  • 尽职调查
  • 合同起草
  • 协商谈判
  • 交易结构设计
  • 完成交割
  • 许可转让
  • 转生意名

如果您有任何问题,欢迎联系我们

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