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October 2019
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海外投资制度 FIRB 的全称是 FOREIGN INVESTMENT REVIEW BOARD,即海外投资审查委员会。 根据澳大利亚的海外投资制度,所有海外人士均应先获得FIRB的批准后才能在澳大利亚购买住宅房产。在您向FIRB提出申请之前, 您需要先确认您是否属于法定的 “外国人”。这取决于各个方面,例如您的签证身份,常住的地方,投资比例等其他因素。   避免大家的金钱损失,在此强烈建议小伙伴们寻求法律帮助, 毕竟澳洲签证类型繁多很容易造成混淆。 如果确认了您是 “外国人“ ,并且打算投资澳大利亚住宅房产,根据澳大利亚海外投资制度,您将需履行以下多种义务: 义务1. 申请 FIRB 批准函 购买住宅房产之前,您必须先获得 FIRB 的批准。您可以联系您的代表律师帮您完成 FIRB 申请并支付相关的申请费用。在提交申请前,您应该先确认好以下信息: 申请人人数和姓名 若两人以上共同申请,请确认好共同购买的方式以及各申请人持有的比例。 购买的物业类别 购买二手房,新房或者是空地。 购买的物业价值 注:FIRB申请费须于递交申请后及时缴付。按照申请购买的不同物业价值,需缴纳的申请费用也有所不同, 当前申请费如下 : 购买价格 申请费 $0 – $1,000,000 $5,700 $1,000,001 – $1,999,999 $11,500 $2,000,000 – $2,999,999 $23,100 $3,000,000 -$3,999,000 $34,600 $4,000,000 – $4,999,999 $46,200 $5,000,000 – $5,999,999 $57,700...
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