新家质量差问题多?90%的业主都不知道怎么维权!律师1分钟教你免费薅羊毛!

澳洲新房避坑指南
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在澳洲搬新家本来是开心事,客户Amy却气得急眼了!这新房总共才4个房间,居然有2间房出现漏水问题,新房直接变澡堂!另一个装修案例更离谱,洗澡水都冲不上2楼,业主自己花了好几万才修好。

房屋质量差问题多,到底该怎么维权?这个问题富文小编相信可能大多数华人业主都不知道!如果你正准备在澳洲建新房或买房子,今天这期推文一定要看完,手把手教你如何用法律帮自己维权,助你省下几万维修费!干货满满,别忘了点赞收藏哦!

# ONE 

说到建房买房,我们必须要了解建筑合同中的缺陷责任期 Defect Period,说得通俗一些,建筑商必须要在建筑完工后的规定时期内,承担相应的保修责任!

那么,缺陷责任期如何计算呢?通常缺陷责任期会在您的建筑合同中有所体现。在常见的建筑行业标准合同中,缺陷责任期可能为 6个月,计算起点为建筑工程完成之日。当然缺陷责任期的长度也可以根据双方的协商决定,您可以要求建筑商在合同中加长缺陷责任期。

如果您在房屋中发现了任何质量问题或缺陷,应当在缺陷责任期内及时通知建筑商,并提供有关该问题的照片或报告。建筑商将有责任及时检查并采取适当的纠正措施,一般情况下维修的费用由建筑商承担。

# 结语 

建筑合同通常较为复杂、条款又多,所以富文小编建议大家在建房前,最好让专业律师来帮助您审核合同条款;碰到问题和纠纷时,也可以咨询律师找到合适的解决方案。如果需要房产过户相关的法律建议,欢迎联系我们

如果您的房子正在建设过程中,或者刚准备交房还没住,也建议大家最好找个专业人士做房屋质量检测报告,及时发现麻烦事儿,第一时间解决。

今天的科普就到这里,希望这份新房避坑指南对您有帮助!关注富文律师行公众号,带您了解更多法律知识,我们下期见!

本篇文章来源于微信公众号: Fumens Lawyers 富文律师行

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