如果你的店铺经营几年，好不容易积累了稳定客源，装修花了几十万，生意逐步走上正轨。突然有一天，房东通知你，大楼要“重建”，请你几个月内搬走。你可能会想：这合法吗？房东真的能说让搬就搬吗？遗憾的是，在某些情况下，确实可以。 这不是诈骗，而是租约里一个非常常见、却容易被忽视的条款：“重建条款（Redevelopment Clause / Demolition Clause）”。在澳洲商业租约，特别是墨尔本、维州的零售租约中，这类条款对租户影响很大，涉及澳洲拆迁、澳洲房产纠纷等问题，建议在签约前务必了解清楚。 一、什么是“重建条款”？ 所谓“重建条款”，是指房东在打算拆除、重建或大幅翻新建筑物时，可以依据租约条款，提前通知租户并提前终止租约。 例如，租约可能写道： “若房东意图重建或拆除物业，可提前六个月书面通知租户，本租约即终止。” 房东若要以拆除或重建为理由提前终止租约，通常必须至少提前六个月书面通知租户，且必须具备真实意图（genuine proposal），一般需提供足够的细节说明： 工程的性质和范围； 为什么施工必须在租户搬离后才能进行； 预定的施工时间和计划。 如果房东无法证明这些要素，即使发出通知，也可能被认定无效（并可能引发澳洲房产纠纷或VCAT/法院争议）。 二、租户的权利与房东的限制 1. 通知期 在维多利亚州，若租约受《Retail Leases Act 2003》约束，房东通常需要给至少六个月的书面通知。若不受该法约束（即属一般商业租约），则通知期限依租约条款而定。 2. 房东必须有真实、可行的重建计划 法院或VCAT不会仅凭一句“我要重建”就允许房东终止租约，需证明工程确实存在且计划明确，且租户的搬离是工程所必须的。实践中，如果房东不能提供工程批文、时间表或施工方案，租户有较大机会质疑通知的有效性。 3. 租户可能享有合理赔偿权 房东一般需补偿租户自行承担且未由房东提供的店铺内部装修（fit-out）部分的损失。如果房东发出拆除通知后最终未真正实施拆除，租户也可能主张对提前终止造成的损失予以赔偿。以上都属于常见的澳洲房产纠纷范畴，遇到时建议寻求澳洲律师协助。 三、签约前务必要核查的重点 是否存在“重建/拆除条款”？明确房东在何种情况下可提前终止租约。 是否写明通知期？（例如是否至少6个月） 是否写明赔偿机制？包括装修补偿、搬迁补偿、停业损失等。 是否有替代店面安排？一些大型商业中心会为租户提供“重新安置（relocation）”条款。 “重建”定义是否过于宽泛？有的合同甚至把“内部装修”也算“重建”，这种模糊条款需特别谨慎。 房东装修或维修期间的租户权利（营业中断、减租安排等）。 四、实用建议｜收到拆迁/重建通知时怎么做 先别慌，先保存证据： 保留通知书、邮件、短信和租约原件。 查看租约条款： 找出关于 redevelopment / demolition / relocation / compensation 的条款。 确认法律适用： 判断租约是否受《Retail Leases Act 2003》保护（若受保护，租户享有更明确的法定权利）。 要求房东提供重建细节：...Read More

在澳洲，特别是近年来维州不断爆出的建房烂尾案件中，许多业主在施工期间遇到建筑商中途停工、严重拖延甚至“人间蒸发”的情况。 面对这种突发状况，很多人第一反应是去 VCAT 起诉。但实际上，单靠诉讼程序往往耗时耗力，等待周期可能长达一年甚至更久。 那么，遇到建筑商违约、项目停摆的情况，业主应该如何尽快维权、止损？本文将从法律实务角度出发，为您梳理维州建房纠纷的应对路径，并提供实用建议。 一、先判断责任归属：谁该为“烂尾”负责？ 在采取法律行动之前，必须先明确责任归属： 是建筑商施工不当？ 设计师设计有误？ 还是材料供应商交付延误？ 👉 建议：请尽快与经验丰富的澳洲房产律师联系，由律师协助审查合同条款、收集证据，并界定对方的违约行为。 二、了解你的法律途径：调解、VCAT或法院？ 1. 强制性第一步：DBDRV 调解 在维州，处理住宅建筑纠纷前，几乎所有案件都必须首先通过 DBDRV（Domestic Building Dispute Resolution Victoria） 进行调解。这是一项强制性程序，也就是说，若未经调解失败，不能直接向 VCAT 申请。 但很多业主误以为只能“等安排”，错失主动权。实际上： 你有权主动敦促对方提交必要材料； 如对方明显拖延或恶意应对，可请求尽快安排会议； 若调解未达成一致，DBDRV 将出具“调解失败证明”，你才能进入 VCAT 或法院程序。 📌 相关法规：《Domestic Building Contracts Act 1995 (Vic)》第 47 条规定了调解机制的设立与适用。 2. 向 VCAT 提起申诉（Victorian Civil and Administrative Tribunal） 一旦调解失败，大多数建筑纠纷将进入 VCAT 审理。 ⚠️ 但需注意：由于案件积压严重，部分案件排期时间可能超过一年。 适用于：...Read More

在澳洲，无论是参加跳伞、潜水、攀岩等高风险活动，还是孩子参与校外课程，参与方往往会被要求签署一份所谓的免责协议（Waiver / Release of Liability）。这些文件通常写明：“参与者自担风险，组织方不承担责任”。 很多人签署后会产生疑问：如果真的发生事故，我是否就失去了起诉对方的权利？ 本文将由经验丰富的墨尔本纠纷律师为您详细解析：签署免责协议后，是否还能通过法律途径追责。 一、免责协议是否具有法律效力？ 在澳洲，免责协议在某些情境下具有法律效力，但并不意味着你放弃了一切法律权利。 根据澳洲消费者法（Australian Consumer Law）及相关判例，免责协议的效力仅限于“合理范围内的风险”。 例如，在跳伞活动中，落地时轻微扭伤可能被认为是该活动的合理风险之一，因而免责协议可能有效。 但若事故的发生源于运营方的重大疏忽，例如： 降落伞未定期检修； 教练无合法资质； 安全设备存在严重故障； 则该类行为可能构成重大过失（Gross Negligence），在这种情况下，免责协议将无法为对方提供免责保护。 二、案例解析：为何 Titan 事故免责协议无效？ 以 2023 年震惊国际社会的 Titan 潜水器事故 为例： 事故中，5 位乘客因潜水器在深海内爆而遇难。尽管每位乘客在事前都签署了详尽的免责协议，并被告知旅程具有生命危险，其家属仍对运营公司 OceanGate 提起了诉讼。 关键在于：该诉讼并非针对风险本身，而是质疑公司在签署免责协议前未充分披露真实风险。例如： 潜水器并未通过任何国际安全认证； 公司忽略了前员工对潜在安全问题的举报； 存在刻意隐瞒或误导行为。 这类情况在法律上可能构成欺诈性隐瞒或重大过失，使得免责协议无效。 三、澳洲法律如何界定“合理风险”与“重大过失”？ 在澳洲律师处理的多起纠纷案件中，法院普遍会依据以下因素判断免责协议的效力： 活动本身是否存在不可预见的安全风险； 运营方是否已尽合理注意义务（reasonable duty of care）； 签署前是否进行充分解释； 是否存在故意隐瞒、误导或欺诈行为； 组织方是否遵守了监管机构的相关规定和资质要求。 一旦运营方未能履行合理的安全保障义务，免责协议就可能被视为无效。 四、签署免责协议前后应注意哪些事项？ 对于个人参与者 在签字前，务必清楚了解活动可能带来的最坏后果； 仔细阅读协议条款，对于任何不明之处，应主动提问； 不要被“大家都签了”这种话术说服，保障自身权益应是第一位。 对于企业经营者或活动组织者 免责协议不是“万能盾牌”，并不能覆盖所有法律责任；...Read More

案件背景：一场复杂的家庭纠纷 我们的客户是一名在澳大利亚生活多年的中国籍公民。几年前，他因涉及家庭纠纷而被控三项强奸罪、一项企图强奸罪、一项普通袭击罪和一项刑事损害罪，并被陪审团定罪。指控由客户的妻子提出，案件围绕着双方关系的破裂以及家庭内部的矛盾展开。 客户被判 9 年监禁，最低不得假释期为 6 年。然而，他始终坚称自己无罪，并决定通过上诉寻求公正。 不公平的审判：检察官的不当行为 在原审中，检察官在结案陈词中暗示陪审团推测客户的年幼女儿为何未与其共同生活。这一言论与案件本身毫无关联，但却可能让陪审团对客户的性格和品行产生不公正的负面倾向。例如，陪审团可能因此认为客户具有暴力倾向，而这些推测本不该成为案件裁决的依据。 更为严重的是，客户的原辩护律师在面对检察官这一不当言论时，并未及时请求法官作出纠正指令或采取其他措施，导致该问题对案件结果产生了潜在影响。 Fumens Lawyers 的介入：逆转命运的开始 在上诉阶段，客户选择了 Fumens Lawyers 的刑事辩护团队。我们深知案件的复杂性与紧迫性，于是迅速展开行动： 深度剖析案件细节 我们重新审阅了案件的庭审记录，特别是检察官在结案陈词中的不当言论，并收集相关法律依据，证明这一行为对陪审团的判断产生了不公正的影响。 明确上诉核心 我们将上诉重点放在检察官的不当言论以及原辩护律师未及时采取纠正措施上，强调这些失误直接导致了重大司法误判。 引入强有力的法律支持 我们引用了多项相关判例（如 TKWJ v The Queen 和 Weiss v The Queen），进一步论证检察官的行为如何违反了公平审判的原则。 结果：重新点燃希望 在上诉法庭的审理中，我们成功说服法庭认可申请人的上诉理由。最终，法庭裁定： 撤销原审定罪：检察官的不当言论被认定为对案件公正性造成实质性影响，原审定罪被撤销。 重新审判命令：上诉法庭下令对案件进行重新审判，为客户提供公平陈述的机会。 一个有希望的未来 这个结果对客户而言意义重大。他不仅获得了重新审判的机会，更重要的是，他重新燃起了对法律与公正的信心。对他来说，这不仅是一次法律胜利，更是一次人生的重启。 为什么选择 Fumens Lawyers？ 经验丰富：我们拥有处理复杂刑事案件的丰富经验，尤其擅长应对性犯罪、家庭暴力及其他涉及严重指控的案件。 以客户为中心：每一步，我们都站在客户的角度，全力维护他们的权益。 深度法律洞察：我们善于发现案件中的关键细节，将其转化为强有力的法律论据，为客户争取最佳结果。 联系我们 如果您或您的亲人正在经历刑事指控，请不要犹豫，立即联系 Fumens Lawyers。我们深知刑事案件对您生活和未来的重大影响，将竭尽全力为您提供专业支持。  Read More

在一起复杂的事实婚姻财产分割案件中，我们的客户（男方）面临了一场严峻的法律挑战：不仅因为刑事指控被羁押，还因错过法律规定的提起财产分割诉讼的时限，可能无法争取公平分割共同财产的机会。通过我们的专业介入，法院最终同意延长诉讼时限，为他争取到维护财产权益的机会。 案件背景 客户与前伴侣（女方）在10年前建立了事实婚姻关系，共育有一名年幼的孩子。在5年前，双方正式分居，但由于种种原因仍住在同一住所，直到客户于3年前因其他法律事务被拘留。期间，女方单方面出售了双方共同居住的房产，并将所得款项存入个人账户。 这段关系中，双方及各自家庭对共同财产的贡献相当显著。女方父母最初为购房提供了部分资金，而男方父亲则通过多次大额资助，包括清偿房贷和家庭开销等，支持了家庭的经济基础。由于多种原因，男方一度面临失去公平分配财产的风险。 法律挑战 根据《1975年家庭法案》，事实婚姻关系终止后，当事人需在两年内提起财产分割诉讼。男方因延迟九个月提起诉讼而遇到时效障碍。然而，拒绝延长时限将导致他无法维护自身权益，这对他的未来生活可能造成极大困难。 此外，客户因法律事务被拘留，面临经济和生活上的不确定性，使案件更加复杂。 Fumens Lawyers 的介入 我们团队接手案件后，从多个角度深入分析客户的财产贡献、生活需求及延迟提起诉讼的合理性，最终成功说服法院延长诉讼时限。 我们的关键工作： 明确财产贡献： 我们详细呈现了客户家庭在共同财产中的资金比例，强调男方父亲的直接资助占据绝大部分财产来源，超过73%。 突出经济困难： 客户因法律事务被拘留，未来生活具有不确定性，尤其在可能遣返的情况下，更需要一定的财产支持以重新开始生活。 合理解释延迟原因： 我们指出，客户因试图修复关系而未及时采取法律行动，同时分居后仍共同生活的情况也减轻了客户的主观过错。 法院裁定 经过我们的不懈努力，法院采纳了我们的观点并作出了以下重要裁定： 同意延长诉讼时限： 法院认为拒绝延长时限将对客户造成不公平，因此准许案件继续推进。 保障财产分割公平性： 法院命令出售房产的收益由双方律师托管，直至财产分割争议得以解决。 维护未来经济稳定： 法院明确客户有权获得相应的财产份额，以支持其未来生活。 公正与专业的结合 通过 Fumens Lawyers 的努力，本案不仅帮助客户维护了其合法权益，也在法律框架内确保了财产分割的公平性。我们始终尊重案件中所有相关方的利益与感受，力求实现法律程序的公正与透明。   为什么选择 Fumens Lawyers？ 经验丰富：我们在家庭法领域处理复杂案件方面拥有丰富经验。 注重公平：我们致力于为客户争取合法权益的同时，尊重各方的利益。 量身定制方案：根据客户的独特情况提供个性化的法律支持。   联系我们 如果您或您的家人正面临婚姻、财产分割或其他家庭法相关问题，请联系我们富文律师事务所，无论案件多复杂，我们都会用专业和细致的态度为您争取最优的结果。Read More

在澳大利亚，朋友、亲戚或熟人之间的借贷看似简单，但如果处理不当，可能会带来法律风险产生纠纷，甚至导致财务损失。许多人以为写一张借条就足够了，但事实上，借贷远不止“白纸黑字”那么简单。 一、借条并非万能证据，关键细节不能少 很多人认为，借条可以作为法律依据，保障借款的安全性。但如果借条缺乏重要的法律要素，可能在发生纠纷时难以有效执行。借条应包含： ✅ 借款金额及货币单位（AUD）； ✅ 还款期限及还款方式（一次性偿还或分期付款）； ✅ 是否支付利息及利率（如适用）； ✅ 逾期未还的法律后果等。 如果借条缺乏这些关键信息，未来追讨欠款时，可能需要经历漫长的法律程序，甚至无法成功追回资金。 二、借款方式与记录：银行转账比现金更安全 在澳洲，借款交易的证据至关重要。建议使用银行转账，而非现金，以确保有明确的资金往来记录。这样可以避免对方日后否认借款事实。 如何确保借款记录具有法律效力？ 🔹 通过银行转账，并在备注中注明“Loan”或“借款”，避免未来产生争议； 🔹 避免以现金方式借款，若必须使用现金，应要求对方签署收据，并在借条中注明现金交付的具体细节。 在法律诉讼中，银行交易记录是强有力的证据，而口头承诺或未经记录的现金交易可能无法得到法律支持。 三、金额较大的借款，建议签订正式借款协议 无论借款金额大小，借款合同都是保护双方权益的重要法律文件。如果借款金额较大,建议聘请律师起草正式的借款协议。借款协议的法律效力高于普通借条，并且能够涵盖更详细的法律条款，包括： 保障，也能避免因误解或口头协议不清晰导致的纠纷。 最后提醒所有的澳洲华人，借款需谨慎，规避法律风险 📌 亲兄弟明算账，朋友间借贷也要有法律保障。 📌 避免口头协议，确保有书面合同或协议支持。 📌 使用银行转账记录，确保借款事实清晰可证。 📌 遇到较大金额借款，建议咨询专业律师，确保合同合法有效。 借钱是帮忙，但保护自身权益同样重要。在澳洲，债务追讨涉及复杂的法律程序，预防远比事后补救更有效。如需专业法律咨询或借款协议起草，欢迎联系富文律师事务所，我们为您的资金安全保驾护航。  Read More

今年5月份，新加坡航空SQ321航班从伦敦希思罗机场飞往新加坡樟宜机场时，遇到严重气流，急速下降6000米，不幸导致一名73岁的英国乘客死亡，另有30人受伤。 在发生航空意外后，受害人或受害人家属应该怎么做，以及谁该负责赔偿。 作为受害人或受害人家属，你应该： 立即就医：无论伤情轻重，务必第一时间就医，并保留所有医疗记录和收据。 联系航空公司：航空公司可能会主动联系受害人提供帮助。如果没有，请主动联系他们的客户服务部门，提交事故报告并索取赔偿信息。 法律咨询：为了确保您的权益，建议尽快联系专业律师，了解相关的法律支持和索赔途径。 证据保存：保留所有与事故相关的文件，包括登机牌、医疗记录、费用收据等，这些都是您索赔的重要证据。 谁该负责赔偿？ 航空公司的慰问金 当飞机发生事故时，航空公司通常会提供某种形式的慰问金，即使他们没有过错。例如，2008年澳洲航空Qantas Flight 72事件中，飞机因技术故障突然俯冲，导致乘客受伤。事后，澳洲航空主动向所有乘客提供了赔偿。这种做法是为了挽救航空公司的声誉和客户关系。 《蒙特利尔公约》规定的赔偿 对于国际航班，根据《蒙特利尔公约》，航空公司必须赔偿每位乘客的损失，最高可达约17.5万美元（128,821特别提款权）。乘客只需证明在航班上受到了身体伤害，就能获得赔偿。 民事索赔 如果航班是国内航班，乘客可能需要根据当地法律提起民事诉讼索赔。例如，如果调查发现事故是由于飞行员疏忽或设备维护不当导致，乘客可以要求赔偿。 例外情况 有时，航空公司并不需要负责赔偿。例如： 飞机或设备缺陷受伤导致受伤：航空公司可能会对制造商提起产品责任诉讼。 不可避免的事故：如果事故是不可避免的，例如无法预测的湍流，航空公司可能不需要负责。但是“无法预测”是需要专业人士评估的。 乘客共同过失：如果机长要求系好安全带，但乘客不遵守并受伤，可能会影响赔偿的结果。 这边提醒一下乘客还可以购买旅行保险，获得额外保障。 向航空公司索赔程序： 每一个航空公司有自己的流程，但常见的如下： 填写事故报告：在事故发生后，尽快填写航空公司的事故报告表格。这通常可以通过他们的官网或客户服务获取。 提供必要文件：准备好所有相关的文件，包括医疗记录、费用收据、登机牌等，提交给航空公司。 等待处理：航空公司会对您的索赔进行审核，并在一定时间内给出答复。如果对赔偿结果不满意，可以进一步寻求法律途径。 成功的航空事故索赔案例 特内里费机场事故 (1977年)：荷兰皇家航空 (KLM) 和泛美航空 (Pan Am) 的两架飞机在特内里费机场跑道上相撞，导致583人死亡。受害者家属通过法律诉讼，成功向航空公司和其他相关方索赔，总额超过7亿美元。 美国航空587航班事故 (2001年)：一架美国航空 (American Airlines) 的空客A300在纽约坠毁，导致260人死亡。受害者家属通过法律诉讼，成功获得了总计近7亿美元的赔偿。 这些案例表明，通过法律途径，受害者可以在航空事故中获得赔偿。当然，每个案件的具体情况不同，索赔过程也会有所不同。 在面对不可预知的灾难时，我们更需要彼此的支持和法律的保护。为了确保您的安全，在飞行过程中，尽量保持安全带系好。这不仅是为了应对突发事件，也是保护自己的一种方式。Read More

新加坡航空SQ321航班从伦敦希思罗机场飞往新加坡樟宜机场时，遇到严重气流，急速下降6000米，不幸导致一名73岁的英国乘客死亡，另有30人受伤。事故发生后，飞机紧急降落在曼谷素万那普机场。 今天我们来聊聊在发生航空意外后，受害人或受害人家属应该怎么做，以及谁该负责赔偿。 作为受害人或受害人家属，你应该： 立即就医：无论伤情轻重，务必第一时间就医，并保留所有医疗记录和收据。 联系航空公司：航空公司可能会主动联系受害人提供帮助。如果没有，请主动联系他们的客户服务部门，提交事故报告并索取赔偿信息。 法律咨询：为了确保您的权益，建议尽快联系专业律师，了解相关的法律支持和索赔途径。 证据保存：保留所有与事故相关的文件，包括登机牌、医疗记录、费用收据等，这些都是您索赔的重要证据。 谁该负责赔偿？ 航空公司的慰问金 当飞机发生事故时，航空公司通常会提供某种形式的慰问金，即使他们没有过错。例如，2008年澳洲航空Qantas Flight 72事件中，飞机因技术故障突然俯冲，导致乘客受伤。事后，澳洲航空主动向所有乘客提供了赔偿。这种做法是为了挽救航空公司的声誉和客户关系。 《蒙特利尔公约》规定的赔偿 对于国际航班，根据《蒙特利尔公约》，航空公司必须赔偿每位乘客的损失，最高可达约17.5万美元（128,821特别提款权）。乘客只需证明在航班上受到了身体伤害，就能获得赔偿。 民事索赔 如果航班是国内航班，乘客可能需要根据当地法律提起民事诉讼索赔。例如，如果调查发现事故是由于飞行员疏忽或设备维护不当导致，乘客可以要求赔偿。 例外情况 有时，航空公司并不需要负责赔偿。例如： 飞机或设备缺陷受伤导致受伤：航空公司可能会对制造商提起产品责任诉讼。 不可避免的事故：如果事故是不可避免的，例如无法预测的湍流，航空公司可能不需要负责。但是“无法预测”是需要专业人士评估的。 乘客共同过失 ：如果机长要求系好安全带，但乘客不遵守并受伤，可能会影响赔偿的结果。 这边提醒一下乘客还可以购买旅行保险，获得额外保障。 向航空公司索赔程序： 每一个航空公司有自己的流程，但常见的如下： 填写事故报告：在事故发生后，尽快填写航空公司的事故报告表格。这通常可以通过他们的官网或客户服务获取。 提供必要文件：准备好所有相关的文件，包括医疗记录、费用收据、登机牌等，提交给航空公司。 等待处理：航空公司会对您的索赔进行审核，并在一定时间内给出答复。如果对赔偿结果不满意，可以进一步寻求法律途径。 成功的航空事故索赔案例 特内里费机场事故 (1977年)：荷兰皇家航空 (KLM) 和泛美航空 (Pan Am) 的两架飞机在特内里费机场跑道上相撞，导致583人死亡。受害者家属通过法律诉讼，成功向航空公司和其他相关方索赔，总额超过7亿美元。 美国航空587航班事故 (2001年)：一架美国航空 (American Airlines) 的空客A300在纽约坠毁，导致260人死亡。受害者家属通过法律诉讼，成功获得了总计近7亿美元的赔偿。 这些案例表明，通过法律途径，受害者可以在航空事故中获得赔偿。当然，每个案件的具体情况不同，索赔过程也会有所不同。 在面对不可预知的灾难时，我们更需要彼此的支持和法律的保护。为了确保您的安全，在飞行过程中，尽量保持安全带系好。这不仅是为了应对突发事件，也是保护自己的一种方式。Read More

如果你在墨尔本遭遇袭击损坏了，你该怎么办？很多人报警，然后寻求赔偿。但是，如果袭击你的人没有足够的财力来支付赔偿；你该怎么办呢？ 富文支招给你：受伤期间如果你需要支付医疗费用、心理医生费用，因受伤无法上班导致没有收入，在澳洲有一个办法解决！ 找到VOCAT（犯罪受害者援助救援法庭），它的价值显然超过你的想象一下！VOCAT根据1996年的《犯罪受害者援助法案》设立，负责审理并决定维多利亚州发生的犯罪受害者提出的财务援助申请。它通过支付受害者犯罪而产生或可能在未来产生的费用那么，谁可以申请财务援助呢？只要符合以下三个条件，你就可以申请VOCAT援助，赶紧点赞收藏财务转发，让更多的人知道： 1.被暴力犯罪行为并受到身体上或精神上的伤害； 2. 犯罪发生在维多利亚州，即使案件尚未结案； 3. 他们是如《犯罪受害者援助法案》所规定的该犯罪犯罪的主要、次要或相关受害者，或者是因主要受害者死亡而产生丧葬费用的人。 如果您符合条件，您可以获得哪些财务援助呢？VOCAT可以为符合条件的申请人提供合理的心理咨询费用、医疗费用、丧葬费用、失去亲人的收入，以及其他有助于康复的合理费用。 最重要的是，向VOCAT申请不需要支付任何费用。这意味着，任何符合条件的受害者财务都可以向犯罪受害者援助法庭申请援助，而无需担心额外的费用负担。要敲黑板了，如果您需要律师帮助您高效处理申请过程的复杂性，确保申请被处理，法庭通常会直接支付由申请人的法律代表所产生的合理法律费用。这样，您可以放心寻求专业帮助，确保您的权益得到最好的保护。Read More

  2023 澳洲开车收到罚单 4步教你减免 —— Fumens Lawyers ——   Living in Australia 经常会遇到一个情况，客户搬家了，忘改地址了，直到最近才发现，2016年以来居然有几十张罚单都寄到之前的家里去了，各种费用加起来竟然有好几万澳币！遇到这种情况，先不要急着交罚款，很多时候是可以申请减免罚款甚至撤销罚单的！ 你可以用4种方式来最大限度的降低损失！ 1 申请Internal Review 2 申请分期付款或延长罚款 3 申请提名给实质上开车的司机 4 在法庭上对你的罚款提出异议 其他3项很好理解，申请提名是什么意思呢？申请提名就是告诉政府不是你开的车！第一时间告诉Fines Victoria 那时候谁在开车，让他们找这个开车的人罚去。 还有比如你公司里的车收到罚款通知的时候，第一时间找出当时开车的人，提名给Fines Victoria！对公司来说，这些违规行为会收到超过 $3,000 的罚款！但是提名给了个人的话，个人的罚款可是便宜很多的！ 然后记住一定要在收到罚单28天内递交申请， 一旦超过28天你要再提名会复杂很多！   如果像我开头说的那样过了很久才发现有罚单，可以找我们律师团队帮你跟法院申请延期。延期成功就可以再提名给开车的人！注意啊，必须要在知道自己有陈年老“单”的14天内递交延期申请，不然就没有申请资格了！ 好了，今天就到这里吧！最后祝大家“开车停车一路顺，罚单永远说Bye-Bye”。要是真的不小心违规，也不用慌，可以找我们帮你申诉！ 请咨询我们: 富文律师行 【END】  Read More