法律见解

在澳洲的商业环境中，“客户欠款不还”是许多企业主面临的常见问题。尤其在经济不确定性加剧的背景下，如何依法、高效地追讨商业债务，成为每一个企业管理者必须重视的课题。本文将从实务角度出发，梳理企业在澳洲追债的关键步骤，助您有效应对商业纠纷，降低坏账风险。 一、确认债务是否明确合法 在采取任何追讨行动之前，企业应先确认以下要素： 是否存在有效的合同、订单、发票或邮件沟通记录； 是否在合同中明确约定了付款条款与违约责任； 欠款金额是否具体、对方是否对债务提出异议。 这些基础资料将成为您后续追讨过程中的核心证据，有助于提升案件成功率，避免陷入“口说无凭”的尴尬局面。 二、律师函催收：专业、高效、具威慑力 若内部协商无果，可委托澳洲律师发出正式律师函（Letter of Demand）。该方式具有以下优势： 传达企业依法追债的正式立场； 明确付款期限与后续可能采取的法律行动； 形成诉讼前“已合理催讨”的证据链。 实践中，不少债务人在收到律师函后选择主动付款或与企业协商还款方案，有助于在不提起诉讼的情况下快速解决问题。 三、法律程序：诉讼或仲裁处理商业纠纷 若对方拒绝履约，企业可考虑通过法律途径解决： 根据欠款金额及交易背景，向地方法院提起诉讼； 若合同中含有仲裁条款，可申请仲裁处理； 若债务人是注册公司，且疑似无偿付能力，可通过statutory demand程序申请清算，维护债权人权益。 在采取法律行动前，建议先由专业的华人律师或澳洲商业诉讼律师评估案件可行性及对方偿付能力，避免资源浪费。 四、风险防范建议：从源头减少纠纷发生 所有商业交易应签订书面合同，明确付款周期、利息及违约后果； 对新客户或金额较大的交易，建议事前进行信用背景调查； 发现客户开始延迟付款时，应尽早由管理层或律师介入，防止问题扩大。  ...Read More

近日，我们代理了一起涉及澳洲留学生的严重人身伤害案件。案件受害人：20岁中国留学生，性格安静，在社交圈中长期处于弱势地位。事发时，他遭到“朋友”群殴，身上多处瘀伤，伤势明显。施暴者与受害人相识10年以上，自高中起一路同行、目前为室友。案发后，受害人母亲第一时间从中国赶到澳洲，考虑如何处理此事。她的第一反应并非立刻报警，而是担心报警会对施暴者的人生造成严重影响，因为双方家庭彼此相识。这种顾虑在现实中并不罕见。许多受害人或家属在遭遇校园暴力或人身伤害时，往往面临“私了”与“报案”的两难选择。 一、暴力行为属于刑事犯罪 根据澳洲法律，群体殴打行为可构成刑事犯罪，严重者将面临刑事指控和监禁。无论施暴者是否为受害人熟人，甚至家人。私了（即和解协议、赔偿金结清）虽然在法律上可行，但存在重大风险。尤其在未正式报警备案的情况下，未来若出现伤情恶化、心理创伤加剧、或对方继续施暴等情况，受害人可能失去再次追责的机会。 二、为什么我们不建议“私了”处理 从法律角度，选择私了意味着放弃未来对施暴方进一步追责的可能性，尤其在没有法院判令的情况下，很难强制对方履行赔偿义务。此外，纵容施暴者逃避刑责，不仅无法真正解决问题，也可能导致类似行为再次发生，对社会、对他人都构成潜在风险。在该案中，我们建议家属选择报警并启动法律程序。一方面是为受害人争取合理赔偿，另一方面也是通过法律手段震慑施暴方，防止其再次对他人实施暴力。此外，我们也常遇到一种误解：很多人以为，只要选择报警、启动刑事程序，就不能再进行民事索赔；或者，一旦“私了”拿了赔偿金，警方就不会再处理。这其实是对法律体系的误解。需要明确的是，刑事程序和民事程序是两条完全不同的法律路径： 刑事程序由警方主导，检控机关决定是否起诉施暴者，其核心目的是惩罚犯罪、保护公众安全； 民事程序则由受害人自行提起，追求的是个人损失的赔偿和权益恢复。 即使警方介入、施暴者被起诉，受害人仍可以另行要求民事赔偿；反过来，即便当事人之间签署了和解协议、达成赔偿，也不影响警方根据证据继续调查或起诉该行为的刑事责任。因此，所谓“私了”并不能自动消除刑责，也不能替代法律应有的制裁。在实际操作中，受害人既可以依法要求赔偿，也可以配合警方，推动刑事程序进行，维护自己的全部合法权益。 三、律师介入后的处理流程 我们在接手该案件后，立即采取以下行动： 协助受害人进行身体检查及伤势记录； 发出正式律师函，要求施暴方承担相应民事责任； 指导家属完成报警流程，确保案件被警方正式立案； 协助收集相关证据，包括目击证人、通话记录、监控视频等； 提供后续法律支持，包括与学校沟通、申请心理辅导资源等。 四、法律建议：遭遇校园暴力时应如何应对 第一时间记录证据：包括受伤照片、通讯记录、目击者证词、医疗报告等。 尽快报警备案：报案了，警察就会追债 寻求法律协助：找寻专业律师，评估案件是否涉及刑事、民事赔偿或学校责任。 重视心理干预：暴力事件往往对受害人心理造成长期影响，建议尽早寻求专业心理支持。 如果您或您的家人正在经历类似的校园霸凌情况，请及时联系我们。我们愿意为每一位受害者提供力所能及的支持与专业服务。Read More

在澳大利亚的刑事审判中，陪审团的作用至关重要。然而，有时陪审团可能因意见分歧而无法达成一致裁决，这种情况被称为“悬而未决的陪审团”（Hung Jury）。本文将为您详细解析Hung Jury的含义、产生原因及其法律后果。 一、什么是Hung Jury？ 在澳大利亚的刑事审判中，通常由12名陪审员组成陪审团。根据法律规定，至少11名陪审员必须达成一致意见，才能作出有罪或无罪的裁决。如果陪审团在长时间讨论后仍无法达成一致意见，法官可能会宣布审判无效，即形成“Hung Jury”。 二、Hung Jury的法律后果 1.审判无效： 当陪审团无法达成一致裁决时，法官会宣布审判无效（Mistrial）。 这意味着本次审判未能得出结论，案件将进入重新审理程序。 2.重新审理： 案件将由新的陪审团重新审理，或通过其他法律程序解决。 重新审理并不意味着被告“摆脱”指控，而是案件需要重新审查。 三、Hung Jury的原因 1.证据复杂或争议较大： 如果案件证据复杂或存在较大争议，陪审员可能难以达成一致意见。 2.陪审员意见分歧： 陪审员可能因个人背景、价值观或对证据的理解不同而产生分歧。 3.法律问题复杂： 如果案件涉及复杂的法律问题，陪审员可能难以理解或适用相关法律。 四、重新审理的费用问题 许多人对重新审理的费用表示担忧。在维多利亚州，诉费用委员会补偿证书（Appeal Costs Board...Read More

在维多利亚州，警方在执行搜查任务时，必须遵守严格的法律规定。然而，许多人对警方搜查权的理解存在误区，可能导致不必要的法律风险。本文将为您详细解析维州警方搜查的常见误区，并提供应对建议，帮助您在面对搜查时保护自身权益。 误区一：警方可随时随意搜查 许多人误以为警方可以随时随意进行搜查，但实际上，在维州，警方通常需要根据维洲刑法Crimes Act 1958 (Vic)或维洲毒品、毒药和受管制物质法Drugs, Poisons and Controlled Substances Act 1981 (Vic)申请搜查令（Search Warrant），才能合法进入私人住宅或场所进行搜查。 例外情况： 在以下紧急情况下，警方可在无搜查令的情况下进行搜查： 严重危险：如发现有人身安全受到威胁。 证据可能被销毁：如怀疑证据可能被迅速销毁。 重大犯罪正在进行：如怀疑正在发生严重犯罪行为。 建议： 如果警方要求进入您的住宅，您可以礼貌地要求查看搜查令：“Could you please show me the warrant?”...Read More

在澳大利亚，遗嘱是确保个人财产按照意愿分配的重要法律文件。然而，许多人在立遗嘱时因疏忽或缺乏法律知识，导致遗嘱无效或财产分配与意愿不符。本文将为您揭示遗嘱中的三大常见陷阱，并提供实用建议，帮助您避免潜在的法律风险。 见证人不足，遗嘱无效 根据澳大利亚法律，遗嘱必须由两位见证人同时在场见证签署，才具有法律效力。如果见证人不足，遗嘱可能被视为无效。 律所案例：一位老人立下遗嘱，决定将财产留给唯一的儿子。然而，他仅找了一位朋友作为见证人，这不符合澳洲法律要求。遗嘱必须有两位见证人同时在场见证签署，才具有法律效力。 建议： 立遗嘱时，务必确保有两位见证人在场。 见证人应为年满18岁且与遗嘱内容无利益关系的成年人。 陷阱二：再婚未更新遗嘱，财产分配不符意愿 在澳大利亚，再婚会自动撤销之前的遗嘱，除非遗嘱中明确说明是为婚姻而立。如果未及时更新遗嘱，财产可能按法定继承顺序分配，而非按照立遗嘱人的意愿。 案例：一位老人早年立下遗嘱，将财产留给儿子。后来他再婚，但未更新遗嘱。结果，在他去世后，现任妻子作为第一顺序继承人继承了大部分财产，而儿子仅分得一小部分。 建议： 结婚后，务必及时更新遗嘱，确保财产分配符合您的意愿。 如果希望保护前段婚姻中子女的权益，应在遗嘱中明确说明。 陷阱三：立遗嘱人缺乏判断能力，遗嘱被判无效 立遗嘱时，立遗嘱人必须神志清醒并具备充分的判断能力，能够理解遗嘱的内容及其法律后果。如果立遗嘱人因健康问题（如痴呆症）缺乏判断能力，遗嘱可能被法院认定为无效。 案例：一位老人在立遗嘱时已患有中度痴呆症。尽管他能够签署遗嘱，但法院通过医学评估认定他在立遗嘱时缺乏判断能力，最终遗嘱被判无效，财产按无遗嘱继承法分配。 建议： 立遗嘱时，确保立遗嘱人神志清醒，具备充分的判断能力。 如有健康问题，建议提前咨询医生或律师，并保留相关医学证明。 立遗嘱时需注意以下关键点： 两位见证人在场：确保遗嘱签署符合法律要求。 结婚后及时更新遗嘱：避免因再婚导致遗嘱被撤销。 确保立遗嘱人具备判断能力：避免因健康问题导致遗嘱无效。  Read More

购房是人生中的一项重大决策，而在澳大利亚购房，更是涉及到多个法律程序和规定。作为专业律师行，我们将从法律角度出发，为您详细解析2025年最新的澳洲买房流程及其法律要点，帮助您避免潜在法律风险，确保购房顺利进行。 第一步：选区（Choosing a Location） 购房前，首先要选择合适的区域。不同州和地区的房产法律、税费政策及政府补贴可能有所不同。法律方面，您需注意： •该区域是否有特殊的土地使用规定（Zoning Laws）和任何的土地限制（Covenant） • 未来开发规划是否会影响房价或居住环境。 • 海外买家是否受限于外国投资审查委员会（FIRB）的规定。 第二步：看房（Inspecting Properties） 在澳洲，看房通常包括开放日（Open House）和私人预约（Private Inspection）。从法律角度，建议您： •确保房产是否符合建筑法规（Building Code）。 •是否存在未获批准的改建或扩建。 •是否有物业管理费（Strata Fees）或隐藏费用。 第三步：贷款（确定预算 & 贷款法律要点） 买房前需明确预算，并与银行或贷款机构商讨贷款选项。在法律方面，需关注： •贷款合同（Loan Agreement）：包括利率、还款方式、提前还款条款等。 •贷款条件（Loan Conditions）：是否需要额外担保或贷款保险（LMI）。 •政府补贴（First Home Owner Grant）：首次购房者可能享有政府补贴，具体金额因州而异。 第四步：出OFFER和签合同（私售/拍卖/期房）...Read More