许多人可能已经知道，去年年底FIRB提出了对在现有住宅的申请费用提高三倍的提案。现在，这一法律修正案正式通过，涉及现有住宅的FIRB申请费用调整从2024年4月9日开始实施，具体的费用变化如下：
对于购买空地、新建或近新住宅等其他类型住宅的FIRB申请费用，则维持现状不变：
对于计划购买二手住房的海外买家来说，这无疑大幅增加了购房成本。
此外，对于已经完成购房的海外买家来说，另一项从4月9日起生效的费用调整是Vacancy Fee（空置费）。对于从2024年4月9日之后开始的空置年度，如果您的物业在过去的一年中空置时间超过6个月，那么需要缴纳的空置费将翻倍。空置费的具体数额将在提交空置费申报的时候进行计算，依据的是最初的购房FIRB申请费用。
例如，如果您之前的FIRB申请费是$13,200，那么2024年4月9日至2025年4月8日这一年度的空置费将增至 $26,400（而在这之前的空置费是$13,200）。
请注意，如未按时申报空置费，FIRB可能会假定房屋未满足居住时间要求，直接征收空置费。因此，请确保是提交空置费申报。
如果您对于FIRB申请费或空置费等房屋买卖有任何疑问，欢迎联系我们。
最后，想要吐槽一句，FIRB升级后的系统实在是太难用了。